Beschrijving
Deze leuke instapklare woning is centraal gelegen in een gezellig straatje aan de rand van het centrum van Echt. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woon/eetkamer, 2 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich voornamelijk op loop-fietsafstand. De belangrijkste uitvalswegen zijn tevens snel toegankelijk.
Indeling
Souterrain:
Praktische provisiekelder
Begane grond:
Hal, meterkast en toilet met fonteintje.
Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer.
Gesloten keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
De keuken vormt het middelpunt van de woning. Vanuit hier zijn zowel de eetkamer als de woonkamer toegankelijk. De lichte en sfeervolle woonkamer (met airco-unit) biedt middels openslaande deuren toegang tot de omsloten tuin.
Tuin + garage:
Omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin.
De tuin is volledig betegeld en voorzien van een separate stenen berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Ook is er middels de tuin toegang tot de garage mogelijk.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De kleinste kamer is voorzien van inbouwkasten. De zeer riante ouderslaapkamer is voorzien van bergkasten.
De was/provisieruimte waar zich de opstelplaats van de cv installatie bevindt en de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger. Ook bevindt zich hier de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van: een bad-douchecombinatie, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet.
Op de overloop bevindt zich tevens een airco-unit.
Bijzonderheden
Instapklaar;
Ideale locatie aan de rand van het centrum;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
In de woonkamer en op de overloop bevinden zich airco-units
Woonkamer > Daikin Comfora 3.5 kw / 2022 / eigendom
Overloop > Tosot Clivia / 2025 / eigendom;
Beschikt over gevel en dakisolatie;
Cv installatie: Nefit Premium / huur / 2020 / € 35,- per maand
De huurovereenkomst dient door de koper overgenomen of afgekocht te worden;
