Verkocht onder voorbehoud: Stationsplein 8, 6245 AE Eijsden

Karakteristieke vrijstaande woning (gebouwd rond 1900) gelegen op een zeer mooie en rustige locatie in de dorpskern van Eijsden, op loopafstand van diverse voorzieningen. Woning biedt mogelijkheden maar dient gemoderniseerd te worden.

Souterrain :
Geheel onderkelderd met o.a. standplaats cv – installatie en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree / hal , meterkast , separaat toilet en achtergelegen badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit de hal komen we aan de linkerzijde in de ruime leefkeuken , vanwaar toegang naar de serre c.q. tuinkamer. Aan de rechterzijde beschikt de begane grond over één slaapkamer c.q. zitkamer. De begane grond is geheel afgewerkt met een plavuizenvloer.

Garage :
Naast gelegen eenvoudige garage met dubbele stalen toegangspoort.

Tuin :
Omheinde tuin met terras en diverse borders.

Eerste verdieping
Ruime 1e verdieping momenteel in gebruik als royale living als één grote ruimte.
Verdieping is ruim van opzet en geschikt voor het realiseren van meerdere slaapkamers en badkamer.

Woning dient gemoderniseerd te worden ;
Houten kozijnen met dubbel glas ;
CV - installatie ( eigendom / 2018 ) ;
Deels rolluiken ;
Gunstig gelegen t.o.v. het station en uitvalswegen richting Maastricht en België ;
Diverse winkelvoorzieningen alsmede prachtige wandelgebieden zijn in de nabijheid gelegen.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.