Verkocht onder voorbehoud: Flinckstraat 25, 6165 AA Geleen

Op een gewilde locatie in Geleen-Zuid, ligt deze twee – onder één kapwoning met aanbouw en garage. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, winkels, natuurgebied en stadscentrum.

Souterrain:
Vanuit de hal toegang naar de provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte.
Aan de voorzijde gelegen ruime living met openhaard en aan de achterzijde gelegen aanbouw met keuken. Keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je tevens toegang naar de achtertuin.

Tuin:
Omsloten tuin met terras, diverse borders, gazon en achterom.

Garage:
Garage met kantelpoort, toegangsdeur naar de achter en voorgelegen oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers.
Betegelde nette badkamer met douche en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop middels vlizotrap toegang naar de ruime bergzolder.

Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden echter de woning is ietwat gedateerd;
Woning is deels voorzien van rolluiken;
CV – installatie (eigendom)
Fijne starterswoning op een goede woonlocatie.

Algemeen;
Geleen (Limburgs: Gelaen) dankt haar naam aan haar ligging bij het riviertje de Geleen (ook wel de Geleenbeek genoemd), dat de oostgrens van de gemeente vormde. Op 1 januari 2001 is Geleen met Sittard en Born bij een gemeentelijke herindeling samengevoegd tot de nieuwe gemeente Sittard-Geleen. De gemeente ligt in het overgangsgebied tussen Midden-Limburg en het Zuid-Limburgse heuvelland, daar waar Nederland op zijn smalst is. De fusiegemeente heeft 91.928 inwoners en is daarmee in dit opzicht de derde gemeente van de provincie.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.