Beschrijving
In de geliefde woonwijk Haesselderveld in Geleen is deze ruime hoekwoning gelegen. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud met een ruime woonkamer, fraaie aanbouw, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De garage, en de gezellige achtertuin maakt dit een ideale woning voor diverse doelgroepen. Kortom: een verrassende woning met veel mogelijkheden op een prima locatie!
Indeling
Souterrain;
Vanuit de keuken toegang naar de provisiekelder.
Begane grond:
Ruime lichte hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is modern, volledig betegeld en voorzien van een wand closet en fonteintje. Royale, licht overgoten woonkamer volledig afgewerkt met een houten parketvloer. Middels een schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang naar het terras. Half open moderne leefkeuken met fraaie keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel is strak afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang naar de achtertuin.
Tuin:
Deze tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De volledige omsloten aangelegde achtertuin heeft een separate achterom, terras met elektrische zonnewering, gazon en diverse borders.
Garage:
Aan de achterzijde op het perceel is de garage gelegen met toegangsdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er sprake van elektrische sectionaal poort met voorgelegen oprit.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en badkamer. De volledige verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet, ligbad en badmeubel met dubbele vaste wastafel.
Tweede verdieping:
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en volledig afgewerkt. Door de diverse ramen is er sprake van veel lichttoetreding. De verdieping is ingedeeld in een grote slaapkamer/ hobbykamer, separate wasruimte, technische ruimte en een vliering. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning.
Bijzonderheden
Verrassend ruime hoekwoning;
De woning is uitstekend onderhouden;
Tuin met voldoende privacy;
Energielabel A
De woning is volledig geïsoleerd;
Geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. toiletraam;
CV - ketel (eigendom/ jaar 2013);
Zonnepanelen ( aantal 15 / eigendom);
Algemeen:
Gelegen op aansprekende locatie in de wijk “Haesselderveld” te Geleen (nabij Oud-Geleen).
De omgeving kent een goede bereikbaarheid op loopafstand van winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
