Beschrijving
Deze half vrijstaande modern afgewerkte woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk plein met groenvoorziening en voldoende parkeergelegenheid, nabij het gezellige centrum van Oud-Geleen. Met drie ruime slaapkamers, een serre, garage en een achtertuin met achterom is de woning ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Indeling
Begane grond:
Hal/ entree waarin een betegeld toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping zijn gelegen. De lichte, moderne woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken en de serre.
De half open keuken in landelijke stijl is voorzien van een ruim aanrecht/ werkblad, voldoende opbergruimte en is uitgerust met de volgende apparatuur:
4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, geïntegreerde combimagnetron met ovenfunctie, RVS spoelbak, vaatwasser en koelkast.
De benedenverdieping is, behoudens de serre, voorzien van een moderne laminaatvloer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kom je in de serre. Deze ruime serre is voorzien van een tegelvloer en een dubbele schuifpui en staat in directe verbinding tot de geheel omsloten beklinkerde achtertuin. Tevens biedt de serre toegang tot de oprit en ruime garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een dubbele openstaande poort en beschikt over witgoedaansluitingen. De voorgelegen oprit biedt ruimte voor twee auto’s.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een derde slaapkamer. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad/ douchecombinatie, tweede toilet en badmeubel met vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en een ruime slaapkamer met dakkapel. Tevens biedt de zolder veel opbergruimte.
Bijzonderheden
Leuke starterswoning op een mooie woonlocatie met voldoende parkeergelegenheden en groenvoorzieningen;
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
De woning is geheel voorzien van rolluiken;
CV –installatie(eigendom);
Energielabel C;
Uitstekende locatie, gelegen nabij NS—station, het centrum en diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels e.d.;
Diverse uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar.
Algemeen
Geleen (Limburgs: Gelaen) dankt haar naam aan haar ligging bij het riviertje de Geleen (ook wel de Geleenbeek genoemd), dat de oostgrens van de gemeente vormde. Op 1 januari 2001 is Geleen met Sittard en Born bij een gemeentelijke herindeling samengevoegd tot de nieuwe gemeente Sittard-Geleen. De gemeente ligt in het overgangsgebied tussen Midden-Limburg en het Zuid-Limburgse heuvelland, daar waar Nederland op zijn smalst is. De fusiegemeente heeft 91.928 inwoners en is daarmee in dit opzicht de derde gemeente van de provincie.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
