Beschrijving
Dit object wordt u aangeboden in collegiale verkoop met Riet Quaden Makelaars & Taxateurs.
Bieden vanaf € 325.000 k.k..
Nabij het Geleense centrum gelegen, degelijk gebouwd, compleet gestript, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, volledig geïsoleerde hobbyruimte/bedrijfsruimte, met klein keukenblok, zwevend toilet, geschikt voor vele doeleinden.
De salon heeft vloerverwarming en is aangesloten op de verwarming.
Ondanks dat het gelegen is aan een drukke weg heb je geen last van geluidsoverlast, zowel binnen als buiten.
Het woonobject is door de vele ruimtes zeer gevarieerd ingedeeld waardoor het pand een unieke uitstraling heeft.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.
Aansluiting voor wasmachine en droger op een verhoging.
Begane grond:
Ruime L- vormige woonkamer(11.83mx6.30/3.82mx3.33m) met schitterende eiken vloer en nieuwe haardpartij, (gashaard) schuifdeuren naar mooi aangelegde tuin.
Prachtige nieuwe eetkeuken(3.24mx2.82m) met aanbouwkeuken inclusief apparatuur, w.o. : koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, diepvries, magnetron/oven.
Ruime entree(3.77mx2.30m) met granietenvloer, volledig betegeld, nieuw volledig betegeld toilet met fonteintje en nieuwe meterkast met krachtstroom.
Grote (nu kapsalon) (5.19mx3.15m ) c.q. hobbyruimte/ showroom/ kantoorruimte met kleine keukenblok met elektrische boiler(eigendom)en zwevend toilet, mooie pui.
1e verdieping:
Ouderslaapkamer(3.23mx3.09m) met nieuwe laminaatvloer en balkon, garderobekamer c.q. inloopkast(2.00mx1.60m).
Slaapkamer(2.83mx2.63m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(3.35mx3.35m) met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer(2.73mx2.26m) met ligbad, aparte douche, 2e zwevend toilet en dubbele vaste wastafel.
Overloop met laminaatvloer.
2e verdieping:
Grote bergzolder met vlizotrap, laminaatvloer, volledig geïsoleerd en een velux dakraam.
Opstelplaats c.v. ketel(eigendom).
Volledig dubbel glas en rolluiken.
Bijzonderheden
Goed om te weten:
Cv-ketel (eigendom, 4 jr oud);
Schitterende ligging, overal rondom goed bereikbaar, vlak bij de stad op loopafstand, uitvalswegen, scholen, ziekenhuis, winkels, busverbinding e.d.;
Voorzien van dakisolatie en volledig kunststoffen kozijnen met deels dubbel/deels HR*** beglazing;
Direct te aanvaarden.
