Dit instapklare hoekappartement gelegen op de 1e verdieping ligt zowel op loopafstand van het NS station en van het stadscentrum van Heerlen.
Het appartement is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een open keuken, een zeer ruim balkon / buitenterras en een inpandige berging.

Parterre:
Middels afgesloten parkeerterrein te bereiken royale ontvangsthal met intercominstallatie, brievenbussen, doorloop naar de gezamenlijke fietsenstalling, trappenhuis en de lift.

Indeling:
Middels lift of trappenhuis te bereiken inpandige hal welke toegang verschaft tot de gang vanwaar toegang tot het appartement is.
Hal/entree met toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zeer ruime balkon.
De open keuken heeft een nette opstelling met inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gang vanwaar toegang tot toilet met fonteintje , badkamer, 2 slaapkamers en witgoedruimte/ berging met tevens een rechtstreekse toegang tot de galerij. 
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel met opbergmeubel.
Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, het toilet en de berging) is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Balkon: 
Via de woonkamer is het zeer ruime balkon/ buitenterras met zonnescherm bereikbaar.
Men heeft vanaf het balkon een fijn uitzicht aan de voorzijde.

Zeer centrale ligging t.o.v. het centrum en alle dagelijkse voorzieningen;
De maandelijkse VvE kosten bedragen: € 290,-;
Het appartement is voorzien van stadsverwarming.
Voorzien van houten kozijnen met HR glas; 
Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
Zeer ruim balkon met zonnescherm en fijn uitzicht;
De groepenkast is vernieuwd in 2025;
Op het voorgelegen terrein (bereikbaar middels key) kan geparkeerd worden;

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.