Beschrijving
Deze eengezinswoning is gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Amby.
De tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers, aangelegde achtertuin met achterom is modern afgewerkt en goed onderhouden.
Indeling
Begane grond:
Hal / entree, betegeld toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde gelegen complete moderne open keuken met tegelvloer. De keuken is voorzien van een ruim aanrecht/ werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Ruime sfeervolle living met in het midden de zitkamer en aan de achterzijde gelegen eetkamer met schuifpui vanwaar toegang naar de achtertuin.
De living is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
Omsloten fraaie achtertuin met overkapping voorzien van houten terras, sierbestrating met vaste hoekbank en planten bakken in dezelfde stijl. Via een trapje kom je aan de achterzijde gelegen houten berging. Verder is de tuin achterom bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamer. Betegelde badkamer met ligbad/ douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie vinylvloer.
2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken volledig afgewerkte zolderverdieping met 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, gootsteen en tegelvloer. Cv-opstelling, diverse bergruimte, mechanische afzuiging en witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
Volledig geïsoleerd;
Deels voorzien van rolluiken;
Cv installatie ( eigendom/ bouwjaar 2013);
Uitstekende locatie.
Algemeen:
Het woonhuis is gelegen in de wijk Amby, nabij uitvalswegen en op slechts 10 fiets-minuten van het historisch centrum van Maastricht. Aansluiting op de Maastrichtse ringweg alsmede de A2 naar Eindhoven, Heerlen/Aken en Luik zijn snel en goed bereikbaar. Verder zijn er een voldoende openbare vervoersvoorzieningen, diverse sportgelegenheden, scholen (o.a. internationale school) en een kleinschalige winkelcentra in de directe nabijheid.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
