Beschrijving
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Het appartement is gelegen op de hoek van de Levignelunet en de Bellefroidlunet, in het wooncomplex "Patio Sevilla" in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique, waarvan het masterplan is ontworpen door o.a. de befaamde architect Jo Coenen.
Het appartement heeft een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de met lift bereikbare ondergrondse parkeergarage. Verder biedt dit instapklare appartement ruimte aan onder meer een riante living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, en ruim overdekt balkon.
Indeling
Souterrain:
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, alleen voor complexbewoners toegankelijk. Ruime berging.
Begane grond:
Parterre met lift en brievenbussen.
Centrale hal met toegang tot het appartement, lift en trappenhuis.
Vijfde verdieping:
Entree/hal, centrale gang met toegang tot 2 slaapkamers, toiletruimte, bergruimte, badkamer en woonkamer. Royale living met diverse raampartijen voor een optimale daglichttoetreding, een deur naar het balkon en een doorloop naar de open keuken;
Keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur.
Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en twee wastafels.
Berging met opstelling witgoed en het WTW-ventilatiesysteem.
Bijzonderheden
Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.
Eigen parkeerplaats en grote berging in de afgesloten parkeerkelder;
Bijdrage aan VvE is ca. € 150,00 per maand.
Stadsverwarming voor centrale verwarming en warmwater, geen gasaansluiting.
De koopovereenkomst wordt opgesteld door WestNova Notariaat te Amsterdam.
De juridische levering zal worden afgehandeld door WestNova Notariaat te Amsterdam.
Algemeen:
Het 97 appartementen tellende "Patio Sevilla" is gerangschikt over zes woonlagen rondom een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden binnentuin, welke op straatniveau op drie plaatsen toegankelijk is via een afsluitbaar toegangshek. Aan de Avenue Céramique bevinden zich een tweetal winkelruimtes in de plint van het complex.
Het ontwerp van het complex (bouwjaar 1999, opgeleverd in 2002) is van het Spaanse architectenbureau Cruz y Ortiz, dat later tekende voor de tien jaren durende verbouwing van het rijksmuseum in Amsterdam.
De ligging mogen we uitstekend noemen. Niet alleen vanwege het uitzicht vanaf het balkon, de korte loopafstand naar het Charles Eijckpark aan de Maas, ook het Bonnefantenmuseum met haar bijzondere raketvormige, in zink uitgevoerde toren van architect Aldo Rossi, ligt om de hoek, een landmark in de Maastrichte skyline; tevens zijn in de wijk gelegen de stadsbibliotheek Centre Ceramique op Plein 1992 met o.a. een AH-winkel, Bakker Koos, Coffeelovers, de Bordenhal (Toneelgroep Maastricht), waarbij het historische en levendige stadsdeel Wyck met haar vele restaurants, eetcafé's en winkels en het centraal treinstation aangrenzend gelegen zijn. De Hoge Brug verbindt het Plein 1992 met het stadspark en stadscentrum van Maastricht
Kortom: hier kunt u heerlijk rustig wonen met op loopafstand diverse welkome voorzieningen terwijl de snelweg A2 richting Luik-Eindhoven binnen 5 autominuten te bereiken is.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
