Beschrijving
Op een rustige, goede woonlocatie is deze vrijstaande woning gelegen.
Laat je verrassen door de grootte en de mogelijkheden van de woning, tijdens de bezichtiging vertelt de makelaar alles wat je wilt weten.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast , toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime doorzon woonkamer met parketvloer en openslaande tuindeuren vanwaar toegang naar de achtertuin.
Gesloten keuken met eenvoudige opstelling voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met wastafelmeubel, standplaats cv – installatie en toegangsdeur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken inpandig bereikbare berging / garage met deur vanwaar toegang naar de oprit. Berging heeft aan de voorzijde een dubbel openslaande houten poort met voorgelegen oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
Tuin:
Geheel omsloten tuin met terras, overkapping, diverse borders, gazon, zwembad en houten tuinberging.
Aan de zijkant is er sprake van een dubbele poort vanwaar toegang naar achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar vier slaapkamers waarvan twee slaapkamer met diverse opbergmogelijkheden / vaste kasten.
Betegelde badkamer met bad, douche en vaste wastafel.
Separaat toilet.
Tweede verdieping: Vliering
Bijzonderheden
Woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas;
Deels rolluiken;
Bij de bouw zijn degelijke materialen gebruikt en door de jaren heen is de woning netjes onderhouden echter de woning is ietwat gedateerd.
Nieuwstadt is een gezellige plaats met circa 3400 inwoners.
Een gemeente met een hoog voorzieningenniveau en een gevarieerd winkelaanbod.
Voor de sportievelingen zijn er voldoende goede accommodaties en op cultureel gebied is er ook het een en ander te beleven gezien door de vele initiatieven en het rijke verenigingsleven. Nieuwstadt heeft uitstekende verbindingen, met de autoweg A2 in de onmiddellijke nabijheid, zodat bijna elke bestemming in Nederland, België en Duitsland gemakkelijk te bereiken is. Bovendien zijn er goede busverbindingen met de diverse kernen in de omgeving en heeft het nabijgelegen Susteren een eigen NS-station met een treinverbinding naar Roermond en Sittard.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;
• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.
