Beschrijving
Op een uitstekende locatie gelegen bouwgrond t.b.v. een woonhuis.
De locatie van de bouwgrond is centraal gelegen nabij winkels, sportvoorzieningen en scholen.
Ook de A76 is snel toegankelijk.
Indeling
De bouwkavel is gelegen in de gemeente Beekdaelen en is kadastraal als volgt bekend:
• Schinnen D 4866
• Schinnen D 4904
De bouwkavel heeft reeds een woonbestemming, echter dient er nog een bouwvlak te worden gecreëerd via een ruimtelijke procedure, gezien deze kavel een uitsplitsing was van een groter perceel, met reeds een woonbestemming.
De gemeente Beekdaelen heeft schriftelijk aangegeven dat er medewerking wordt verleend voor de ruimtelijke procedure met een aantal voorwaarden.
• Opname in regionaal woningbouwprogramma
• Instemming provincie (advies provincie)
• Ruimtelijke onderbouwing
• Watermanagement / infiltratievoorzieningen
• Erfgoed, stedenbouwkundige randvoorwaarden
• Archeologie, onderzoeksplicht
• Ruimtelijke kwaliteit, advies dorpsbouwmeester (Esthetisch)
De gemeente geeft verder nog aan dat medewerking aan het toekennen van een bouwvlak op onderhavige locatie als wenselijk wordt beschouwd. Het perceel heeft reeds een woonbestemming en de toevoeging van een bouwvlak kan de ontwikkeling passend maken in het straatbeeld, mits de woning landschappelijk verantwoord wordt gerealiseerd.
Het creëren van een bouwvlak is heel erg afhankelijk van de nieuw te realiseren woning, vandaar dat het advies van de gemeente is om dit pas aan te vragen via een ruimtelijke procedure door de initiatiefnemer die de woning ook gaat realiseren.
