Beschrijving

Gelegen op een mooie en rustige locatie in de populaire woonwijk " Ophoven " is deze halfvrijstaande woning met fraaie aanbouw gelegen. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat en op loopafstand van het stadspark en centrum. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, trapbekleding en sectionaal poort. Verder is de woning goed onderhouden en instapklaar.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping met nieuwe trapbekleding en modern betegeld zwevend toilet met fonteintje. Ruime U- vormige living met aan de voorzijde gelegen moderne leefkeuken. De keuken is voorzien van een tegelvoer en een moderne hoekopstelling met composiet werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. Separate kastenwand met werkplek, oven / stoomoven en koelkast. De woonkamer met parketvloer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie lichtstraat en een grote schuifpui met toegang naar een overdekt terras en een optimaal tuin contact. 

Tuin: 
Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met overdekt terras, border, graszoden en toegang tot de garage. 

Garage:
Garage met loopdeur naar de achtertuin en sectionaal poort met toegang tot de voorgelegen ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. 

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot de zolder en 3 slaapkamers geheel afgewerkt met 
PVC vloer. Moderne geheel betegelde fraaie badkamer met grote inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan.  

Tweede verdieping: 
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met groot dakraam, diverse opbergkasten, witgoedaansluitingen en standplaats CV- installatie. De verdieping is geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing; 
Ouderslaapkamer voorzien van rolluiken ; 
Kozijnen op de 1e verdieping voorzien van vliegen horren; 
Keuken ( 2017 ) ; 
Badkamer ( 2019 ) ; 
Trapbekleding en PVC vloeren verdieping ( 2017 ) ; 
Cv – installatie ( 2017 / huur ) ; 
Sectionaal poort ( 2017 ) ; 
Dakraam zolder ( 2017 ) ; 
Sfeervolle woning gelegen aan een pleintje, in de naaste omgeving zijn diverse scholen dan wel het stadspark gelegen. 

https://youtu.be/6p9Yg0TNBbk


Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken