Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. 
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.


In de populaire woonwijk “Europapark” in Sittard ligt deze keurig verzorgde en instapklare vrijstaand geschakelde woning met vier slaapkamers. De ligging is rustig nabij groen- en winkelvoorzieningen in een kindvriendelijke wijk. De woning, gebouwd in 1997, is ruim van opzet en optimaal geïsoleerd. Kortom, een prima woning in een gewilde woonomgeving.

Indeling

Begane grond: 
Ruime hal met Maple vloer, meterkast, modern volledig betegeld toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle, L-vormige woonkamer met Maple vloer. De diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. Open keuken met een luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer/keuken middels een grote schuifpui toegang naar het overdekt terras en de sfeervolle aangelegde achtertuin. 

Tuin: 
Deze aangelegde tuin is voorzien van een terrasoverkapping met terras, houten vlonder, diverse borders, gazon, tuinverlichting en tuinberging. Naast de woning is er een oprit en een ruime garage met poort.

Eerste verdieping: 
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne, luxe badkamer met deels stuc / en deels tegelmaatwerk, ligbad, douche, wastafelmeubel met twee waskommen en 2e  toilet. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar hobbykamer c.q. 4e slaapkamer met laminaatvloer. Vanuit deze kamer is er toegang naar een ruim dakterras met weids uitzicht.

Bijzonderheden

Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; 
Airconditioning;
Schilderwerk ( buiten 2020);
Laadpaal elektrische auto;
Luxe badkamer (2021);
Tuin met voldoende privacy; 
Deels rolluiken; 
CV - ketel ( eigendom / 2019);
De woning is zeer goed onderhouden, volledig afgewerkt en instapklaar; 
Verrassend leuke woning gelegen in een rustige, geliefde woonwijk.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning. 
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen; 

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in 
  jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken