Beschrijving
In de populaire woonwijk “Europapark” in Sittard ligt deze keurig verzorgde en instapklare geschakelde woning met vier slaapkamers. De ligging is rustig nabij het Tudderense bos en heeft diverse groen- en speeltuinvoorzieningen en is daarmee erg kindvriendelijk. De ontsluiting naar autoweg en randwegen is goed en er zijn meerdere winkelvoorzieningen dichtbij en het centrum is vlot bereikbaar. De woning, gebouwd in 1997, is ruim van opzet en optimaal geïsoleerd. Kortom, een prima woning in een gewilde woonomgeving.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met Portugese tegelvloer, meterkast en modern toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met deels Afzelia parketvloer en aan de achterzijde Portugese tegelvloer.
Open keuken met massieve eikenhout deurtjes heeft een hoekopstelling en is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, o.a.; breed Falcon-fornuis met 5-pits gaskookplaat, grilruimte en 2 ovens, AEG-vaatwasser, NOVY-afzuiging en AEG-koelkast. Vanuit de keuken middels schuifpui toegang naar de aangelegde achtertuin.
Achtertuin:
Geheel omsloten tuin met diverse terrassen, elektrisch bedienbaar zonnescherm en beplanting.
Vanuit de tuin toegang naar de garage met wasbak, witgoed aansluitingen en een elektrisch bedienbare kantelpoort.
Voortuin en oprit:
Huis heeft ruime voortuin en heeft een oprit waar 2 auto’s achterelkaar geplaatst kunnen worden.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers geheel afgewerkt met een fraaie parketvloer.
Moderne, luxe sfeervolle grote badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, badmeubel met veel opbergruimte, dubbele vaste wastafel en dubbelzijdige spiegelwand en hangtoilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderkamer met laminaatvloer, tevens bevindt zich op deze verdieping de CV – installatie en aansluiting en afvoer voor wasmachine. Kamer kan als slaapkamer gebruikt worden. Vanuit deze kamer is er toegang naar een ruim dakterras met weids uitzicht over de wijk en het Tudderense bos.
Bijzonderheden
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing ;
Keuken (2017);
Tegelvloer in hal en in keuken ( 2017 );
Wc begane grond, vloer, wand, toilet en fonteintje (2017);
Badkamer ( 2014);
CV - ketel (eigendom / 2015);
Binnenwanden en plafonds in 2017 volledig geverfd;
De woning is goed onderhouden, verrassend ruim en gelegen in een rustige, geliefde woonwijk.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
