Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Mooi gelegen ( te moderniseren ) tussenwoning in de wijk Ophoven te Sittard. Woning ligt op loopafstand van het centrum en het park. Verschillende basisscholen in directe omgeving. Sportfaciliteiten (voetbal, tennis, fitness) bereikbaar op loopafstand. Het huis beschikt over een voor- en achtertuin en via de achterzijde van het huis te bereiken.

Indeling

Souterrain:  Provisiekelder. 

Begane grond:
Hal/entree, meterkast  betegeld toilet met een fonteintje en fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. 
Aan de voorzijde gelegen kantoor / werkkamer c.q. hobbykamer. 
Ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui. Gesloten keuken met eenvoudige keukenblok.  
Bijkeuken met witgoedaansluiting, standplaats cv – installatie en deur met toegang naar de achtertuin. 

Tuin: 
Geheel omsloten achtertuin met terras, zonnescherm , berging en achterom. 

Eerste verdieping : 
Overloop met toegang naar vier slaapkamer. 
Betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping : Vliering.

Bijzonderheden

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; 
Geheel voorzien van dubbel glas; 
Deels voorzien van rolluiken;
Cv – installatie ( 2014/eigendom);
Deze woning dient gemoderniseerd te worden.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning. 
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen; 

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in 
  jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken