Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. 
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Royaal, volledig gerenoveerde halfvrijstaande jaren '50 bungalow met aanbouw.
Het pand is degelijk gebouwd en in 2020 /2021 volledig en vakkundig gerenoveerd. De bungalow heeft een eigen garage, separate achterom en verder een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen en autosnelweg.

Indeling

Souterrain: 
Ruim afgewerkt souterrain dat zowel inpandig vanuit de tweede hal bereikbaar is, als ook rechtstreeks vanaf het betegelde terras aan de achterzijde van de begane grond. De lange gang brengt je bij de achterste ruimte van het souterrain en is ingericht als volledig afgewerkte slaapkamer met diverse vaste kledingkasten en separaat toiletruimte met wastafelmeubel met vaste wastafel en toilet. Verder beschikt het souterrain over een verwarmde betegelde witgoedruimte met witgoedaansluitingen en standplaats cv – installatie. De overig inpandige ruimten aanwezig zijn in gebruik als berging met tevens de  mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers. Het souterrain afgewerkt met een beton ciré vloer voorzien van vloerverwarming. 

Parterre: 
Entree met fraaie garderobe nis.
Vanuit de hal heb je middels dubbele schuifdeuren toegang naar ruime, sfeervolle living met kachel. Achter de woonkamer gelegen ruime gesloten keuken. De keuken is geplaatst in een moderne opstelling met bovenkasten, kookgedeelte en apparaten kast. Verder is de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang naar de 2e hal vanwaar toegang naar de badkamer, separaat toilet en beneden slaapkamer. De parterre is voorzien van een moderne en ruime badkamer met inloopdouche, whirlpool ligbad en wastafelmeubel. Achtergelegen ruime slaapkamer. 
De gehele begane grond is afgewerkt met een beton ciré vloer voorzien van vloerverwarming. 

Tuin: 
De tuin is door het grote perceel, ruim rondom gelegen met achterom en biedt veel privacy. 
Allereerst is er een terras naastgelegen aan de keuken en tot aan de garage. Direct achter de woning is een tweede terras gelegen en vervolgens een 3e terras met pergola. 

Garage: 
De ruime garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. 

Eerste verdieping: 
De aanbouw van de keuken en de ruimten verdere naar achteren hebben een eerste verdieping die prima bruikbaar is als bergingsruimte, met toegang middels vlizo trap vanaf de tweede hal.

Bijzonderheden

Het betreft een woning met karakter en de subtiele zwarte accenten in de diverse ruimten  creëren een trendy en luxe sfeer;
Woning is volledig gerenoveerd in 2020/2021; 
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met TRIPLE glas.
Zowel de begane grond als het souterrain is geheel voorzien van vloerverwarming;
CV-installatie (2021 / Vaillant ketel/eigendom);
Deels voorzien van vlieghorren; 
Een woonhuis met levensloopbestendige potentie door de riante aanbouw en kelderruimten met daardoor een veelvoud aan kamers en potentiële 
hobby- slaapkamers; 
Een tuin met maximale privacy door de laagbouw van deze wijk; 
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school, winkels en openbaar vervoer.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Kenmerken