Beschrijving
Gelijkvloerse halfvrijstaande woning met drie (slaap)kamers, badkamer en wasruimte op de begane grond, voorzien van een eigen oprit met carport en garage gelegen op een riant perceel met ruime voor- en achtertuin met veel privacy.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder toegankelijk vanuit de keuken, met standplaats C.V. installatie.
Begane grond:
Entree / hal , meterkast en toegang naar twee slaapkamers, de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de wasruimte en de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de keuken. Opstelling voorzien is van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar het souterrain, de derde slaapkamer en de badkamer. Betegelde badkamer met vaste wastafel en douche.
Bergzolder boven het voorste gedeelte van de woning met nokhoogte van c.a. 1,74 m.
Tuin:
De riante op het zuidoosten gelegen tuin biedt door de laagbouw in deze wijk ontzettend veel privacy en is toegankelijk van onder de carport, vanuit de garage en via de keuken. De tuin is voorzien van twee overkappingen, daarmee een gedeeltelijk overdekt terras met zonwering en een gazon met tuinhuis.
Garage;
De betegelde garage is gelegen aan het einde van een ruime lange oprit en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en separate loopdeur.
Bijzonderheden
De gevels van deze gelijkvloerse woning zijn in 2010 volledig gereinigd, gestraald, gevoegd en opnieuw geïmpregneerd;
De zoldervloer is geïsoleerd en overal is de woning voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen;
De woning is volledig levensloopbestendig te gebruiken;
Een tuin met maximale privacy door de laagbouw van deze wijk;
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school, winkels en openbaar vervoer.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
