Beschrijving

Ruime vrijstaande jaren zeventig woning met aanbouw gelegen op een ruim perceel (1035 m²). 
Deze gezinswoning is gelegen aan de Heidestraat in de kern 'Heide' aan de Heidestraat te Susteren, nabij vele wandel- en fietsroutes.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, modern toilet , trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer en beneden badkamer. Sfeervolle woonkamer met kachel en aan de voorzijde gelegen zitkamer. Half – open keuken, in moderne stijl met diverse inbouw apparatuur. Achter de keuken gelegen aanbouw met eetkamer voorzien van een fraaie lichtstraat. Tevens middels schuifpui toegang naar de achtertuin. Vanuit de keuken eveneens toegang naar de bijkeuken met kastenwand, gootsteen, witgoedaansluitingen en deur met toegang naar de achtertuin. Moderne volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De beneden verdieping is deels afgewerkt met parketvloer en deels tegelvloer.  

Garage: 
Grote garage ( ca. 14 x 3.30 mtr ) geschikt voor meerdere doeleinden met elektrische sectionaal poort, dubbele deuren met toegang naar de achtertuin en voorgelegen oprit.  Achter de garage gelegen tussenportaal vanwaar toegang naar de sauna en separate badkamer. 

Tuin:
De diep tuin De tuin is opgedeeld in een aantal delen. Direct achter de woning bevindt zich een beklinkerd terras met buitenkeuken.  Verder beschikt de tuin over overkapping achter de garage, houtopslag, diverse borders en achtergelegen huisweide. De diepe tuin die veel privacy biedt is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang naar drie grote slaapkamers geheel afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 
Separate berging met o.a. standplaats cv – installatie. 
Betegelde badkamer met inloopdouche, hoekligbad, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet.  

Tweede verdieping: 
Middels vaste bereikbare geheel afgewerkte zolder met o.a. 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

Verrassend ruime woning uit 1975; 
Aanbouw ( 2006);
Woning is goed onderhouden; 
Grote garage; 
Deels vloerverwarming ( aanbouw en badkamer);
Sauna met badkamer; 
Zonnepanelen (eigendom 16 stuks );
Het dak is in 2012 compleet vernieuwd; 
Dakisolatie en spouwmuurisolatie (2012);
Zeer ruime tuin met vele mogelijkheden;
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas ;  
Deels rolluiken; 
Cv—installatie ( eigendom / Remeha 40L 30kw/cw6 van december 2014);
Gelegen nabij diverse wandel en fietsroutes;
NS-station en overige voorzieningen van Susteren in de nabijheid;

Algemeen : 
( Susteren )  heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar.

De woning is gelegen in de wijk 'Heide' van de gemeente Echt-Susteren een locatie in de directe nabijheid van wandel- en fietsroutes. Verder zijn de golfbaan van Susteren en recreatiepark Hommelheide en de voorzieningen van Susteren op een steenworp afstand gelegen. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. 

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken