Beschrijving
Dieteren is gelegen in de smalle Nederlandse strook die Zuid-Limburg met de rest van Nederland verbindt, de zogenaamde 'taille van Limburg'. In dit plaatsje is dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis gelegen. De woning met inpandige garage is ruim van opzet, gelegen op een groot perceel van 723 m² met optimale privacy.
Indeling
Souterrain :
Provisiekelder.
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast , toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Grote L - vormige woonkamer met achtergelegen serre vanwaar toegang naar de achtertuin met terrasoverkapping. Gesloten eenvoudige keuken met opstelling voorzien van diverse losse apparatuur. Vanuit de hal inpandig bereikbare garage met wasbak, elektrische sectionaal poort , voorgelegen carport en achtergelegen berging / bijkeuken.
Bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen, standplaats cv – installatie en kleine 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tevens vanuit de bijkeuken / berging toegang naar de achtertuin.
Tuin:
Geheel omsloten aangelegde diepe tuin met terras, overkapping, diverse borders en gazon.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers
Betegelde badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden
Woning is voorzien van spouwmuurisolatie
Dakisolatie ( deels )
Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas ;
Deels rolluiken
Cv—installatie ( gehuurd / 2014 );
Bij de bouw zijn degelijke materialen gebruikt en door de jaren heen is de woning netjes onderhouden echter de woning is ietwat gedateerd;
Dieteren ( Susteren ) heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;
• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.
