Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. 
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze sfeervolle twee – onder 1 kapwoning woning met aanbouw is gelegen in het centrum van Susteren. De woning heeft vijf slaapkamers, een luxe keuken en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is verrassend ruim van opzet, goed onderhouden en instapklaar.

Indeling

Souterrain: 
Vanuit de hal toegang naar de provisiekelder.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, betegeld toilet en toegang naar de kelder. Vanuit de hal tevens toegang naar woonkamer.  Lichte ruime living met zwevende PVC-laminaat vloer en openslaande tuindeuren naar de eetkamer.  
Aangebouwde eetkamer met vloerverwarming en tegelvloer, lichtstraat en dubbele deur met toegang naar de overdekte tuinkamer. 
Vanuit de woonkamer is tevens een open verbinding met de keuken. 
Keuken met tegelvloer en luxe opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Verder is de keuken voorzien van een eiland met zitgelegenheid. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de wasruimte, met toegang naar de achtertuin. 

Garage: 
Grote geheel afgewerkte garage met tegelvloer, elektrische sectionaal poort, separate loopdeur en toegangsdeur naar de tuin. Keukenblok met spoelbak, afzuigkap, koelkast en combi-oven.  

Tuin: 
Keurig verzorgde aangelegde tuin met tuinhuis en meerdere terrassen, borders met diverse beplantingen en kunstgras.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers geheel afgewerkt met een laminaatvloer. Separaat betegeld toilet. Airco aanwezig op de grootste slaapkamer.
Volledig betegelde badkamer met douche en ligbad en wastafelmeubel.  

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. 
Bergruimte met o.a. standplaats Cv ketel (Remeha / Calentra / bouwjaar 2015).

Bijzonderheden

Woning is goed onderhouden en verrassend ruim van opzet; 
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Tuinkamer is voorzien van glazen schuifwanden en mechanisch ventilerende houthaard.
De woning is voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
Op de garage zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd die jaarlijks 4.000 kWh opleveren.

Algemeen:
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio, beschikt over een NS Station, twee basisscholen, diverse sportclubs en een uitgebreid voorzieningenpakket. Verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Het centrum van Susteren en tevens natuurgebied ‘IJzerenbos’ zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. 
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken