Beschrijving
In een kindvriendelijke omgeving in de wijk “Mariaveld” is deze verrassend ruime geschakelde “twee-onder-een-kapwoning”, met aanbouw en ruime garage gelegen. Tegenover de woning is een groot speelveld gelegen wat zorgt voor een vrije uitkijk.
O.a. sportvoorzieningen, winkelfaciliteiten en de basisschool zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. Ook de N276 is snel toegankelijk.
De woning is keurig onderhouden, doch enige modernisering is wenselijk.
Indeling
Begane grond:
Lichte hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en aangebouwde tuinkamer.
Gesloten keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegang tot de aanbouw met optimaal tuincontact en veel lichtinval.
In de aanbouw bevinden zich tevens aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.
Tuin:
Volledige omsloten goed onderhouden achtertuin met separate achterom en voorzien van terras, gazon en diverse borders. In de tuin bevindt zich tevens een kleine overkapping t.b.v. de afvalbakken.
Garage:
Garage met kantelpoort en separate toegangsdeur naar de tuin. Achter de garage is een berging gelegen.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en opbergmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie.
Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Deels voorzien van rolluiken;
Cv-ketel: Eigendom / Remeha HR-107;
Garage met achtergelegen berging;
Centrale ligging.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
