Beschrijving
In een kindvriendelijke omgeving is deze verrassend ruime, instapklare geschakelde “twee-onder-een-kapwoning” gelegen. De woning heeft 4 slaapkamers, een terrasoverkapping en een inpandig bereikbare garage.
De woning is op loop/fiets afstand van het centrum, scholen en een speelveld gelegen.
Ook de N276 is snel toegankelijk.
Indeling
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer. Middels openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Half open keuken met hoek keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandig bereikbare garage.
Tuin:
Volledige omsloten achtertuin met sfeervolle overkapping en separaat zonnescherm.
De tuin is voorzien van een terras en diverse borders met beplanting.
Achter in de tuin is een separate berging gelegen.
Garage:
Garage met sectionaalpoort en carport aan de voorzijde. In de garage bevindt zich o.a. een eenvoudig blok met opbergkasten en een wasbak. In de tuin bevindt zich tevens een toegangsdeur naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren). Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een klik-aan-klik-uit systeem.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een zwevend toilet.
De 1e verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Vaste trap met toegang tot de zolder. De zolder is volledig afgewerkt en voorzien van een groot dakraam en doet perfect dienst als 4e slaapkamer. Door de grootte van de zolder is het zelfs mogelijk hier met een eenvoudige ingreep 2 slaapkamers te maken of een slaap- en studeerkamer. Daarnaast zitten aan beide zijden van de zolder grote bergschotten over de volledige breedte. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelling van de CV installatie, de WTW unit en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De zolder is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden
Voorzien van energielabel A;
Voorzien van hardhouten kozijnen met HR + glas;
Grotendeels voorzien van rolluiken;
Cv-ketel / Intergas HRECO 36 / eigendom / 2013;
WTW systeem / Zehner WHR930 / eigendom / 2015;
13 zonnepanelen / Canadian cs6p-265m / eigendom / 2015.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
